フラット３５を悪用し不動産投資　「住む」偽り賃貸用に

フラット３５を悪用し不動産投資！

１％程度の固定低金利で長年借りられる住宅ローン「フラット３５」を、不動産投資に使う不正が起きていることがわかった。ローンを提供する住宅金融支援機構も「契約違反の可能性がある」とみて調査を始め、不正を確認すれば全額返済を求める方針だ。

本当に必要としている人に迷惑がかかることは本当にやめてほしいものです。

フラット35は「マイホーム」を入手する手段あり賃貸などもってのほかです。　賃貸をしたい方は自己資金でお願いします。

日本が近い将来に直面する大問題「少子高齢化」です。「日本の将来推計人口」(2017年)によると、2015年時点で1億2700万人いた日本の人口は、今の若者が高齢者となる2063年には9000万人を下回り、さらに100年後の2115年には5060万人まで激減すると試算されています｡

それほど遠い将来の話でなくても、2036年には3人に1人が65歳以上という「超々高齢社会」が訪れようとしています｡
これは、かつて当たり前だったはずの“昭和型キャリアプラン”が、まもなく終焉を迎えようとしていることを意味します。
「結婚して、出産して、添い遂げる」という生き方をする人は1950年代生まれでは81％いたのに対し、1980年代生まれでは58％にとどまります。
「人生100年時代」と言われるなか、健康な人であれば、80歳ぐらいまで働き続けるのが当たり前になるはずです。政府が定年を延長したがる理由は､言うまでもなく公的年金の受給開始年齢を引き上げるためです。
今の40代が高齢者になって年金を受け取れるのは、75歳か80歳になってから、なんてことになりかねません｡しかも､給付額が大幅に減るのは確実でしょう。

2019年10月には消費税が10％に増税されるかもしれませんが、まだ足りない｡今後15％、18％、20％という具合に､上がり続けたとしても、まったく不思議ではないのです｡

われわれは「長生きする可能性が高い」

つまり2017年において、0歳の女性の平均寿命は87.26歳でも、65歳の女性は89.43歳まで生きるということです。自分が何歳まで生きるかを考えるときは、平均寿命ではなく平均余命で考えなくてはなりません。平均余命で考えると、男性は90〜100歳、女性は100歳超まで人生は続く可能性が高いと思ったほうがいいでしょう｡今後も医療技術の進歩に伴い、平均余命はさらに延びる可能性が高いとされており､平均寿命を基準に考えていると、多くの人が“思ったより長生き”してしまうことになるそうです。

株式会社BRAIN 100年住宅を実現するハイスペック工法

日本の住宅はリフォームまでに8年、建て替えまでに26年が平均といわれています。大きなお金をかけてこれでは・・・

我々はハイスペック工法、４つの部材からなる工法で家造りのお手伝いをさせていただきます。 内断熱には、建物内部の湿気をコントロールする「セルロースファイバー」。外張り断熱には、建物をまるごと外気から遮断し、室内温度をほぼ一定に保つ外張圧着断熱材、JIS4号品相当「EPS」そして、外壁仕上げ材として、外壁用「西洋漆喰R」さらに、セルロースファイバーの調湿機能を強化する内壁材「西洋漆喰P」この特別な断熱工法で内部結露の発生を防ぎ、【暑さ寒さ】から住宅を守ります。

近年シックハウス症候群、家が原因とみられるアレルギー症候群も年々増え続けています。ハイスペック工法は、内部結露の発生を抑えることで、建物の耐久性を高め、住宅の長寿命化を実現します。 また、アトピーの原因とされるカビ・ダニを低減し、健康的な住まいにします。プロとして、ユーザーに不利になる材料を使うのはやめよう、より健康にいいもの、長持ちするもの、地震に強いもの選び抜こう。そんな想いを追求し続けています。

• 新しい時代も平和と人々が豊かになる時代になることを願っています。
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