家造りに大切なのは！？
投稿日：2019年08月18日
| 一般的な木造住宅（※３０坪の家を想定）の場合メンテナンス項目やメンテナンスの目安期間、３０年間におけるメンテナンス費用の概算を表で見てみましょう。 家の広さや業者によってメンテナンス費用は異なり、目安期間の年数は一般的な耐用年数ですが、建築した後で何度もメンテナンスに大金がかかるようでは、家族の未来にも不安が生じてしまいます。 一方、当社では表で分かるように、極力メンテナンスを省けるような家づくりがなされています。自然素材を用いることでできるだけメンテナンスが必要ない仕様とし、無垢材フローリングのワックスの上塗りや漆喰壁の補修、外壁が汚れれば洗浄など、家族で出来る補修や掃除で事足りる為、費用もあまりかかりません。 ３０年間のメンテナンス費用の概算を比較すると、一般的な木造住宅は約１０２８万円、ＢＲＡＩＮ ＨＯＭＥでは約８２万円で、その差は実に９４６万円近くに上がります。メンテナンスコストを少なくすることで子供や孫の代まで住み継ぐ家にできれば、安心して暮らせるうえに本当の意味で資産になることでしょう。 |
| ■ 一般的な木造住宅 | ||
| メンテナンス項目 | 目安期間 | ３０年間の費用概算 |
| 床フローリングの張替え | ２５～３０年で張替え | ¥681,408 |
| ビニールクロスの張替え | １０年毎に張替え | ¥715,479 |
| サイディングの張替え（防水処理） | １０年毎に部分補修 ３０年目に張替え | ¥3,600,000 |
| サイディングの目地の部分補修 | ５年毎に部分補修 １５年目に打ち替え | ¥1,000,000 |
| バルコニーの部分補修（防水処理） | １０年毎に補修 ２０年目に防水処理 | ¥578,571 |
| スレート瓦の部分補修（防水処理） | １０年毎に部分補修 ３０年目に張替え | ¥1,800,000 |
| 雨樋の取り替え | ２０年目に取り替え | ¥400,000 |
| シロアリなどの防虫処理 | 基本的に５年毎に防水処理 | ¥1,500,000 |
| ※３０坪の家の場合のシュミレーション結果です。 | 総額 | ¥ 10,275,458 |
| 電気代等の計算は含んでいません。 | ||
| ※家の広さや業者によってメンテナンス費用は異なります。 | ||
| また、目安の年数は一般的な耐用年数です。 | ３０年間で約９４６万円の差が！ | |
BRAIN HOMEの家造り
| メンテナンス項目 | 目安期間 | ３０年間の概算費用 |
| 無垢材床フローリング | 基本的に張替えの必要はない（２～３年でワックス上塗り） | ¥55,000 |
| 内壁西洋漆喰 | 大きなメンテナンスは必要ない（補修程度） | ¥0 |
| 外壁西洋漆喰 | 大きなメンテナンスは必要ない（汚れがある場合は洗浄） | ¥89,435 |
| バルコニーなどの防水処理 | １０年ごとに防水処理 | ¥675,000 |
| 屋根瓦 | 割れたり外れたりしなければ必要ない | ¥0 |
| シロアリなどの防虫処理 | 基本的に必要ない | ¥0 |
| ※３０坪の家の場合のシュミレーション結果です。 | 総額 | ¥ 819,435 |
| 電気代等の計算は含んでいません。 | ||
| 長期優良住宅でもメンテナンスは必要です。 |
詳しい説明を聞きたい方へ
当社』大谷・高林までお問合せください・
TEL 0277-79-0027
info@brain-home.co.jp
BRAIN HOME ハイスペック断熱とは！？
投稿日：2019年08月17日
断熱性能の高い家に住むと、光熱費も削減できる
| 夏涼しく冬は暖かい 室内の温度を均一保ちます。 | |
| UA値＝０．６［W/㎡K］以下 | 次世代省エネルギー基準の約１．５倍 冷暖房の時間効率も上がる為、負荷を抑えることができます。 |
| 断熱性能の高い家に住むと、光熱費も削減できる | |
| １年後の光熱費の比較 | |
| グレードを４から５にあげることで1年で約77,000円の削減に！ | |
| エネルギー価格高騰を考慮した場合 | |
| 35年で約472万円の削減にもなります！ |
土曜は関東が超暑い 日曜は東海～九州も 酷暑続く
投稿日：2019年08月16日
皆様、暑さにお気をつけてください！
17日(土)の関東甲信は40度近くまで気温の上がる所があり、危険な暑さ。18日(日)は東海から九州でも猛暑日続出。来週も体力が奪われるような厳しい暑さが続きそうです。
●土曜は関東甲信がめっちゃ暑くなる
あす17日(土)は、特に関東甲信地方で気温が上がります。都心も含め軒並み35度以上の猛暑日となり、内陸部では40度に迫る高温となる所もあるでしょう。今年一番の暑さを続々と更新する可能性もあります、きょう16日(金)は30度を少し超えた程度の所が多く、猛暑日地点はありませんでしたので、あすの暑さは体にかなりこたえそうです。強い風は次第に収まるため、炎天下ではより暑さを感じるでしょう。
●日曜は東海～九州もめっちゃ暑くなる
18日(日)は、関東甲信で強烈な暑さが続くほか、東海から九州でも気温がグンと上がるでしょう。猛暑日となる所が一気に増えて、広い範囲で体温を超えるような、猛烈な暑さとなる予想です。猛暑日地点数は今年最も多くなる可能性もあります。
●来週も厳しい残暑が続く
厳しい残暑はまだしばらく続きそうです。気象庁から「高温に関する全般気象情報」が発表されており、北海道や東北は17日～19日にかけて、関東甲信から九州では少なくとも22日頃にかけて、最高気温が35度以上となる所があるでしょう。例年、お盆明けは熱中症にかかる人が一気に増えます。暑い場所で活動する方は特に、無理のないよう、お過ごしください。また、最新の1か月予報によると、9月前半にかけて平年より気温が高い状態が続くとみられます。栄養と睡眠をできるだけとって、体調を崩さないよう、お気をつけください。
BRAIN HOMEの厳選商材とは？
投稿日：2019年08月16日
| 建物の快適さは建物の断熱性能で決まるといっても過言ではありません。 住まいを快適にするための断熱工法、それをさらに補強するための素材選びには余念がありません。 私たちはより良い住み心地を実現するため、お客様との家づくりをサポートしていきます。 |
| 高品位な住宅を適正価額で | ||
| 基本性能・構造・外装 | ||
| 構造 | 無垢材・木造軸組み工法（国産桧 杉 米松等を使用） | |
| 基礎 | ベタ基礎 （シングル配筋 Ｄ13＠200） | |
| 断熱 | 外張り断熱（ＥＰＳ材）＋内断熱（セルロース）「断熱等級４以上」 | |
| ガラスサッシ | 樹脂+Low‐Ｅペアガラス ２層のガラスが断熱して、結露も防ぎます | |
| 換気 | 部屋全体が調湿する為、空気はいつもキレイです | |
| 屋根 | 素焼き瓦・ガルバリウム鋼板のどちらかを選べます | |
| 外装 | 調湿塗料＋西洋漆喰 継ぎ目やクギ穴が無いので漏水から家を守ります | |
| 内装・設備 | ||
| 床材 | １階 ３０㎜ ２階 １５㎜ 無垢パイン材 幅広仕様 | |
| 建具 | 膠（にかわ）ドア 無垢パイン材 | |
| 壁・天井 | 西洋漆喰（一部壁・天井羽目板有り） | |
| キッチン | ＬＩＸＩＬ製 Ｉ型システムキッチン ＩＨ込み ※食洗機等はオプション | |
| ユニットバス | ＬＩＸＩＬ製 ユニットバス１６１６タイプ（１坪） | |
| トイレ | ＬＩＸＩＬ製 １階タンクレス ２階タンク付き手洗 各ウォシュレット有 | |
| 洗面 | ＬＩＸＩＬ製 間口７５㎝洗面台 | |
上記記載はスタンダードVer（オプションあり）
欧州アカマツフローリングのご案内
投稿日：2019年08月15日
ロシアから北欧に至る広範囲なエリアで、日本国内でも人気の高い欧州アカマツの床材のご案内です。無垢の一枚板で色は淡黄白色。部屋を明るく暖かくしてくれます。150mmの働き幅に長尺の四方実加工を施しています。表面は、肌理の細かい#240サンダー仕上げです。自然塗料のクリアをご利用していただくとメンテナンスも楽 !! お気軽にお問い合わせください。
